防雷装置检测是按照防雷装置设计标准确定防雷装置满足标准要求而进行的检查、测量及信息综合分析处理的全过程。检测分为检测和定期检测。检测分为新建、改建、扩建建筑物防雷装置施工过程中的检测和投入使用后建筑物防雷装置的次检测。定期检测是按照规定周期进行的检测。新建、改建、扩建建筑物防雷装置施工过程中的检测，应对其结构、布置、形状、材料规格、尺寸、连接方法和电气性能进行分阶段检测。投入使用后建筑物防雷装置的次检测应按设计要求进行检测。防雷装置在使用过程中，会受雷电导致损坏，或随着时间腐蚀、老化、变形等。防雷装置定期检测是对投入使用的防雷装置按照、行业、地方标准进行检查、测试的系统工作。在防雷装置维护和管理中具有十分重要的作用。
1、定期检测存在问题
建筑物防雷装置定期检测存在主要问题一是检测人员对建筑物防雷装置认识存在误区，简单的认为防雷装置检测仅仅是检测接地网的接地电阻值是否符合要求。二是检测人员背景和知识层次差异较大，缺乏防雷防静电检测基础知识，现场检测中无法准确识别和判断防雷装置。三是对某些防雷装置检测过程中，存在只检测其中一项关键指标，而其他相关参数不去测试。四是检测设备种类多，每种仪器设备都有相对应的检测项目，而在实际检测中存在检测人员无法根据需求正确使用仪器进行测试，或出现故障时无法及时解决。五是原始记录和检测报告编制存在不规范和明显错误。六是防雷装置是市场性的有偿服务，检测中往往由于利益原因不能保质保量做到应检必检。七是由于我国大部地区平均雷暴日在全国范围属于中下水平，不管是检测人员还是被检测单位均存在防雷安全隐患意识不高的问题。
2、定期检测项目
按照建筑物防雷装置设计规范和建筑物防雷装置检测技术规范规定，建筑物防雷装置检测一般包括建筑物的防雷分类、接闪器、引下线、接地装置、防雷区划分、雷击电磁脉冲屏蔽、等电位连接和电涌保护器（SPD）或浪涌保护器。
3、检测要点及使用设备
（1）建筑物的防雷分类
建筑物应根据其重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求分为三类。检测人员要查看建筑物周边环境，结合建筑属性和行业分类进行判断。建筑物周边环境为一般、河边、湖边、山脚、山顶、潮湿等。建筑物属性一般为教学、办公、住宅、商场、仓储（应注明存储物品类型）等。将判断结果严格按照标准条文进行判别，确定建筑物防雷分类。防雷分类在防雷装置检测中具有重要的作用，类别确定是后续所有防雷装置检测项目参数判断符合标准与否的基础。使用资料一般为建筑物防雷装置设计图、雷暴日数据、建筑物属性参数等。使用设备一般为激光测距仪、经纬仪、土壤电阻率测试仪等。
（2）接闪器
检测人员要对接闪器的布置、材料、规格、结构、截面积、安装方式、接地电阻、过渡电阻、等电位连接等进行检查或测试。一是检查接闪器的设置是否能够保护建筑物。二是建筑物顶部的其他外露金属物、屋面设施是否与接闪器连接。三是检查接闪器规格、搭接、焊接、防腐、锈蚀程度、是否符合要求。四是接闪带是否平整顺直，固定支架安装间距、高度、拉力是否符合要求。五是检查是否有其他电气线路连接接闪装置。六是检查建筑物顶部女儿墙周边是否存在墙体破裂，是否有高空坠物的可能。七是接地电阻、过渡电阻、等电位连接测试。使用设备一般式钢卷尺、游标卡尺、拉力计、经纬仪、接地电阻测试仪、等电位测试仪等。
（3）引下线
引下线的检查和测试要按照建筑物防雷分类的要求分类测试。检测人员要对接闪器的布置、材料规格、结构、截面积、安装方式、接地电阻、过渡电阻、等电位连接等进行检查或测试。一是检查建筑物引下线设置根数、间距是否符合要求，特别是要求设置专设引下线的建筑物。二是引下线的规格、与接闪器的搭接、焊接工艺、防腐、锈蚀程度进行检查。三是布设是否平整顺直，固定支架安装间距、高度、拉力是否符合要求。四是检查是否有近地保护、防接触电压装置或警示标志。五是对引下线的接地电阻、过渡电阻进行测试。测量接地电阻时，每年至少应断开断接卡一次。专设引下线与环形接地体相连，断接卡可不断开。使用设备一般为钢卷尺、游标卡尺、拉力计、经纬仪、接地电阻测试仪、等电位测试仪、环路电阻测试仪。特别注意使用设备时一定要按照设备使用范围按需使用。
（4）接地装置
接地装置检查和测试主要包括一是检查接地装置的结构形式、安装位置、埋设深度、间距、安装方法。二是检查接地装置的材料、连接、防腐处理。三是检查接地装置的填土有无沉陷情况。四是检查有无因挖土方、敷设管线或种植树木而挖断接地体。或因锈蚀导致接地体断裂。五是检查接地装置与其有联系的管道、电缆等金属物之间的间隔具体符合规范要求。六是检查防跨步电压措施是否符合规范要求。七是测量接地电阻、过渡电阻，必要时将工频接地电阻换算为冲击接地电阻。用接地电阻测试仪测试的一般为工频接地电阻。检测设备主要有钢卷尺、游标卡尺、接地电阻测试仪、土壤电阻率测试仪、等电位测试仪、数字万用表。测量大型地网时，应选用大电流接地电阻测试仪，如大地网测试仪（测试电流：>3A，分辨率：0.001～99.999Ω，频率可选），应为了保证数据的连续性（可对比性），测量时尽量使用同一的接地电阻测试仪，测试方法和测试位置尽量保持不变。
（5）防雷区划分
防雷区（LPZ）是划分雷击电磁环境的区，一个防雷区的区界面不一定要有实物界面，例如不一定要有墙壁、地板或天花板作为防雷区界面。将需要防雷击电磁脉冲的环境划分为LPA0A、LPZ0B、LPZ1、LPZ2、LPZn。在进行防雷区的划分后，应检查防雷工程设计中LPZ的划分是否符合标准。
（6）雷击电磁脉冲屏蔽
检测人员在对建筑物检测时，应与被检测单位人员充分沟通，了解建筑物内部是否有专设的屏蔽室或其他对屏蔽有要求的区域,特别是机房的检测。若有则按照防雷区划分，检查相应防雷装置设置是否符合规范要求。雷击电磁脉冲屏蔽主要内容检查屏蔽网格、金属管道、防静电地板支撑金属网格、大尺寸金属件、房间屋顶金属龙骨、屋顶金属表面、立面金属表面、金属门窗、金属格栅、玻璃幕墙支架和电磁屏蔽层是否与接地装置保持金属连接，查看连接材料是否符合规范要求，并进行过渡电阻测试。必要情况下计算建筑物或专设屏蔽网的屏蔽效能。使用设备主要有游标卡尺、等电位连接测试仪、数字万用表等。
（7）等电位连接
等电位连接在防雷装置设置中具有重要的作用，但在实际检测过程中发现往往被检测人员所忽视。等电位连接根据需要有等电位连接和暂态等电位连接。实际检测中一是检查总等电位连接（MEB）、局部等电位连接（LEB）、楼层等电位连接（FEB）是否与大地保持电气连接，若接地则检查连接材料规格、连接方式。二是大尺寸金属物的连接检测，应检查设备、管道、构架、均压环、钢骨架、钢窗、放散管、吊车、金属地板、电梯轨道、栏杆等大尺寸金属物与公用接地装置的连接情况，如已连接，则进一步检查连接导体的材料和规格、方式。三是检查配电柜（盘）内部的PE排及外露金属导体、UPS及电池柜金属外壳、电子设备的金属外壳、设备机架、金属操作台、机房内消防设施和其他配套设置金属外壳、线缆的技术屏蔽层、金属线槽、配线架、防静电地板支架、金属门窗及隔断等与等电位连接带（等电位连接端子板）之间的电气连接情况。四是根据现场情况仔细判断，严格按照相关标准进行等电位连接测试和连接材料尺寸、工艺等。使用设备主要有游标卡尺、等电位连接测试仪、过渡电阻测试仪等。
（8）电涌保护器（SPD）
电涌保护器检测时需要查看配电系统类别，初步判断电涌保护器安装位置、能级匹配是否合理。检测人员主要检查一是查看SPD失效标志，确认使用状态正常。二是对SPD外观进行检查，SPD的表面应平整、光洁、无划伤、无裂痕和烧灼痕或变形。SPD的标志应完整和清晰。三是测量多级SPD之间的距离和SPD两端的长度。四是检查SPD安装工艺和接地线与等电位连接带之间的过渡电阻。五是测试压敏电压、漏电流、绝缘电阻。另外根据现场实际情况，按照、行业标准对SPD其他参数进行检查和测试。使用设备主要有游标卡尺、接地电阻测试仪、过渡电阻测试仪、绝缘电阻测试仪、SPD多功能测试仪等。
（9）其他事项
检测接地电阻和土壤电阻率宜在非雨天或土壤未冻结时进行。若工作需要必须进行检测时，应准确记录当天天气或冻土情况，同时对测试结果按照季节系数进行修正。检测设备应使用处于检定合格、校准有效期内的仪器。应具备保障检测人员和设备的防护措施，登高作业应遵守登高作业的安全守则。现场检测时应严格遵守受检单位规章制度和安全操作规程。在检测火灾危险环境的防雷装置时，严禁带火种、手提电话。检测人员严禁在现场吸烟，不穿化纤服装。现场不得随意敲打金属物，应使用防爆型对讲机、防爆型检测仪表和检测辅助设备。检测配电房、变电所的防雷装置，应穿戴绝缘鞋、绝缘手套等。检测原始记录应准确规范填写，不得随意涂画和记录与检测无关的事项。修改原始记录时应按杠改法要求进行。